牙龈癌属于恶性肿瘤，因为它源于上皮组织并且具有潜在的侵袭性和转移能力。

牙龈癌起源于牙龈组织内的上皮细胞，这些上皮细胞在某些因素刺激下可能发生基因突变，导致细胞异常增殖。这种异常增生如果不及时治疗，可能会发展为恶性肿瘤，即牙龈癌。恶性肿瘤的特点包括细胞形态不规则、核分裂象增多以及细胞周期调控蛋白失衡等，这些特征有助于区分良性和恶性肿瘤。此外，牙龈癌还可能通过血行途径或局部侵犯方式扩散到邻近器官或远处器官，这也是恶性肿瘤的典型表现。

牙龈癌有时也可能是由长期吸烟、咀嚼槟榔或其他不良口腔习惯引起的。这些因素可能导致慢性炎症，增加患癌风险。

预防牙龈癌的关键是定期进行口腔检查和清洁，并避免烟草和酒精等致癌物质。若出现牙龈红肿、疼痛等症状应及时就医，以便早期发现和治疗病变。