城镇化给药店带来发展新机遇

　　城镇化是指农村人口转化为城镇人口的过程。 反映城镇化水平高低的一个重要指标为城镇化率，即一个地区常住于城镇的人口占该地区总人口的比例。城镇化是人口持续向城镇集聚的过程，当前，世界城镇化水平已超过50%，有一半以上的人口居住在城市。伴随着农村人口不断向城镇转移，第二、三产业不断向城镇聚集。作为药店经营两大关键外部因素就是城市化消费水平和人口的集中度。因此，我国的城镇化将给医药行业，特别是药店发展带来重大新机遇。

　　一、城镇化带来人口集中度，给药店发展提供机遇

　　从1978年到2011年，城镇人口从1.72亿人增加到6.9亿人，城镇化率从17.92%提升到51.27%，虽然从表面上看，中国城镇化建设已经达到世界平均水平。目前中国城镇化率统计是以常住人口计算，按照这样的算法是已经突破了50%，但如果按照有城镇户籍的人数，按照政府提供的教育、医疗、社会保障等公共服务水平来说，中国的城镇化率大概只有35%-36%。官方统计的数据是，在城镇打工的2.6亿的农民工中，真正在城市购房的还不足1%；大约有1.59亿在城市工作半年以上的农民工及其家属是处于“半市民化”状态。

　　针对这一现象，在未来5-10年我国完成真正意义上的城镇化，从人口集中度上，必将给作为第三产业的药店发展带来重大机遇。因为，药店服务的对象是人群密集的社区，这种快速形成的城镇化就是最好的发展机遇。

　　二、农村人口向城镇转移提高消费，给药店发展带来机遇

　　全国城镇化工作会议后，《全国促进城镇化健康发展规划》有望对外公布，该规划将涉及20多个城市群、180多个地级以上城市和1万多个城镇的建设，未来受益城镇化的地区会在中西部二三线城市和一线城市周边的三线城市。药店应该伴随着国家战略而建设，据统计，目前，我国城市人口人均消费是农村人口消费的3倍以上，那么大量的农村人口城镇化后，将带来很大比重的消费。

　　体现中国消费能力提高的主体是城市居民，从药店消费与发展的角度分析：一是消费能力；二是客单价；三是药店半径人口密集程度。大城市人均消费能力是农村的3倍以上；新城镇化区域消费能力大约是农村的2倍以上。这种消费能力的上升，会给药店发展带来机遇。

　　三、新型城镇化的快速发展，给“社区药店”带来新机遇

　　业内人士普遍的说法是，十八大提出“新型城镇化”，是在未来城镇化发展方向上释放出了“转型”的“新信号”。 城镇化，核心是实现“以城带镇”的发展模式；要使“中心城市”有较强的集聚和辐射带动能力。

　　2012年汕尾市零售药店业态调查报告：零售药店的总数为1754家，其中单体药店为1007家，连锁药店门店为747家。其中市区药店为396家，其余药店分布在海丰、陆丰、潞河三个县级城市，分别为442家、497家、419家。根据一市三县市区抽样调查的120家门店来看，其中老城区占42%，商业中心占21%，高档社区占28%，医疗服务区9%。

　　根据上述市场调查，说明药店的分布重头戏就在“城镇化”。那么随着我国城镇化进程的快速推进。二三级城市以及新型城镇化最适合的药店就是中小型医药连锁店，而且门店的规模应该在100平米以下，根据国家最小面积开店以上。主要考虑三个方面原因：一是配送直接、就近原则，减少配送成本（小型连锁总部可以设在地级市或县城）；二是国家鼓励开连锁店，将来单体店生存空间会越来越小，未来除了已有的特色中医药店，大部分可能都会加盟到连锁药店之中；三是连锁药店相对减少执业药师基数；四是根据量本力分析法，要充分利用好每平方米药店空间；五是争取药店辐射100米半径要拥有3万以上人口来保证经营。

　　四、伴随城镇化的发展大OTC时代的到来，促进药店更快发、更规范发展

　　伴随着城镇化的发展，以及国家政策和法规的不断完善，虽然机遇和挑战并存，但毕竟是机遇大于挑战。如何战胜天战，把不利因素转化为有利因素，是摆在我们药店人的现在问题。

　　所谓挑战主要三个方面：一是《药品经营质量管理规范（2012年修订）》规定，于2013年6月1日起施行。根据实施《国家药品安全“十二五”规划》以及药品监管工作的总体要求，国家局决定在三年内完成新修订药品GSP的认证工作。二是按新GSP要求，新建设药店“硬件”成本或门槛提高了。1、计算机系统；2、储存及营业场所温湿度调控设备；3、储存及营业场所温湿度监测设备；4、中药饮片储存及陈列设备；5、冷藏药品储存及陈列设备；6、冷藏药品数据采集设备；7、药品电子监管码采集设备。三是执业药师变成“奇缺人才”。就简单从执业药师一项来分析，全国目前42.5万家药品门店，新版GSP要求每个门店2名执业药师。而目前我国只有不到20万执业药师。其中，在工业企业和商业企业有将近8万人。试想将来不合格的药店生存空间十分狭窄。这无疑对合法经营者是最大利好。

　　最大的机遇就是医药行业业态市场格局将发生根本变化。目前我国医药市场的销售格局是：二级以上医疗单位占57%；基本用药和社区医疗（含乡镇卫生院、卫生室）占20%；OTC（药店）占23%。纵观医药市场格局发展的趋势，公立医院将回归公益性，医院以药养医的时代即将结束；基本用药时代即将到来；大OTC时代即将到来。简而言之也就是说医院大处方主宰医药市场的时代即将结束，基本用药和大OTC的春天将会出现。二三级医疗机构销售额将大大缩水。

　　放眼海外医药市场，其实这也是国际惯例，如美国联邦医院和非联邦医院药品销售总计仅仅占全美医药市场的9.23%，而连锁药店、邮购和单体药店却占64.6%。因此，随着未来几年的医改和药改和城镇化的加紧实施，我国药品销售市场业态必将发生格局上的重大变化。未来医药市场二级以上医院临床市场、基层医疗（含农村市场）和OTC市场将三分天下。这种三分天下的市场份额，毕竟催生药店基数的大发展。

　　（作者王振林系沈阳华卫集团业务总裁）